Ce que coûte vraiment un an dans une villa à Bali

Le prix d’une annonce, c’est le loyer. Ce que vous dépensez réellement en un an est plus élevé, et la plupart des annonces vous laissent deviner de combien. Voici comment nous faisons le calcul.

Le loyer et son mode de paiement

À Bali, la location à l’année se paie généralement d’avance, une année entière à la fois. En échange, le prix au mois baisse. Sur nos villas actuelles, la Villa Jucca est à 45 M Rp au mois ou 510 M Rp pour l’année, soit 42,5 M Rp par mois. La Villa Kangkang est à 33 M Rp au mois ou 200 M Rp par an sur un contrat de cinq ans : 16,7 M Rp par mois, environ la moitié.

Ce qui s’ajoute au loyer

• L’électricité : le poste le plus variable. C’est la climatisation la nuit qui le fait bouger.
• La piscine, le jardin et le ménage : parfois compris dans le loyer, parfois non. Demandez toujours.
• Internet.
• La cotisation du banjar, une petite contribution à la communauté locale.
• L’enlèvement des déchets.

Pourquoi nous publions un seul chiffre

Sur chaque fiche, nous ajoutons ces postes au loyer et affichons un total annuel unique. Quand nous n’avons pas encore de vraies factures, nous précisons que le chiffre est une estimation. Une villa qui paraît moins chère au mois peut revenir plus cher sur l’année une fois les services comptés.

Avant de comparer deux villas

Demandez ce qui est compris, demandez l’échéancier des paiements, et comparez les totaux annuels plutôt que les loyers mensuels.

Informations générales, pas un conseil juridique.